【湘執利劍2023】善意文明執行 強制騰退變主動騰房
2023-12-21 11:17:40
來源：湖南法治報 | 編輯：李翔 | 作者：張麗蓉 | 點擊量：15384
湖南法治報訊（通訊員 張麗蓉）近日，溆浦法院執行干警合理利用執行措施，剛柔并濟，成功讓被執行人主動騰退了一套涉案門面，在維護了當事人合法權益的同時，又快速有效地化解了矛盾，取得了良好的法律效果和社會效果。
?2020年7月，原告溆浦某房地產開發有限公司與被告鄧某簽訂了《房屋租賃合同》，約定由被告鄧某支付相應租金租賃原告位于義陵大道建筑面積為83平方米的房屋，租賃期限為36個月。截至2022年10月（被告鄧某向原告申請撤柜之日），被告尚拖欠租金、公攤、水電、物業管理、網絡費共計65915元，原告多次催要無果遂訴至法院。經法院調解，雙方自愿達成調解協議，由原告于2023年3月10日前騰退房屋并支付所剩欠款。判決生效后，鄧某拒不履行生效判決書確定的義務，原告遂申請法院強制執行。
案件進入執行程序后，執行法官按規定向被執行人鄧某送達了執行通知書，要求其自動履行，但被執行人未能及時履行法律生效的義務，法院遂決定強制騰退房屋。在騰退現場，執行干警秉持善意文明執行的理念，從雙方當事人的角度出發，對被執行人進行耐心講解與溝通，釋明相關法律、法規。最終，促使被執行人自愿騰退房屋，并承諾分期還款。至此，一起糾紛得以圓滿化解。
下一步，溆浦法院將繼續強化善意文明執行理念，靈活運用多種執行方式，把準時機、講究策略、注重方法，在最大限度保障勝訴當事人合法權益的同時，盡量減少強制執行對被執行人的影響，讓執行工作有力度更有溫度，努力讓人民群眾感受到公平正義就在身邊。
責編：李翔
一審：李翔
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
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